冷庫(kù)建設(shè)投入使用后，由于各種原因，設(shè)備和維護(hù)故障經(jīng)常發(fā)生。冷庫(kù)建筑的維護(hù)包括日常維護(hù)、定期維護(hù)和大修。

　?。ㄒ唬┤粘＞S護(hù)：內(nèi)蒙古制冷設(shè)備日常維護(hù)是一項(xiàng)定期的工作，在冷庫(kù)使用過程中經(jīng)常觀察和維護(hù)冷庫(kù)建筑的各個(gè)部分。

　　（二）定期維護(hù)：定期檢查是定期對(duì)冷庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面系統(tǒng)的維護(hù)，一般每年進(jìn)行一次，但雨季前后進(jìn)行屋面防水排水系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。日常維護(hù)和定期維護(hù)是保證冷庫(kù)正常使用的有效措施。

　　（三）大修：當(dāng)冷庫(kù)損壞嚴(yán)重，影響冷庫(kù)的正常使用和安全時(shí)，進(jìn)行大修。

　?。?）屋面、地板、內(nèi)外墻、梁、柱基礎(chǔ)等主要建筑結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、屋面漏水、地下滲水、地面嚴(yán)重凍鼓，損壞程度經(jīng)有關(guān)部門鑒定，影響安全生產(chǎn)；

　?。?）冷庫(kù)保溫層受潮嚴(yán)重，導(dǎo)熱性超過設(shè)計(jì)要求的60%，失效面積超過總面積的50%，倉(cāng)庫(kù)降溫效果明顯下降或運(yùn)行嚴(yán)重（可更換松散保溫材料除外）;

　?。?）冷庫(kù)工藝系統(tǒng)、水電系統(tǒng)管道、機(jī)械設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，設(shè)備功率顯著降低，影響安全生產(chǎn)，不能保證冷庫(kù)的正常冷卻要求。

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